Trilocale in vendita
Campoformido, Via S. Caterina - Basaldella
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In uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato a Villa Primavera, all’interno di una palazzina signorile edificata nei primi anni ’80. L’immobile gode di una posizione privilegiata, a ridosso della piscina comunale e vicino a tutti i principali servizi, pur mantenendo un contesto tranquillo, riservato e sicuro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e protetto.
L’ingresso è completamente indipendente e avviene tramite un comodo cancelletto su strada, che apre direttamente sull’ampio giardino privato, ben curato e completamente piantumato. Lo spazio esterno è arricchito da un porticato, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all’aria aperta durante la bella stagione.
Attraversato il portoncino in legno, si accede all’ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e accoglienti. Sulla destra si sviluppa la cucina, funzionale e ben organizzata, mentre sulla sinistra si apre l’area soggiorno, ideale per la vita quotidiana e il tempo libero.
Un lungo disimpegno collega la zona giorno alle altre stanze della casa. Sulla destra si trovano due bagni: il primo dotato di doccia e angolo lavanderia, il secondo con una confortevole vasca. Sulla sinistra si accede a uno studio, perfetto anche come stanza per lo smart working o per gli hobby, e a una spaziosa camera singola. In fondo al corridoio si trova la camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, ideale per il riposo.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni: la zona giorno e i servizi sono rifiniti in piastrelle, mentre le camere sono impreziosite da pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, a garanzia di un buon isolamento termico e acustico. Nella zona giorno è inoltre presente un impianto di climatizzazione.
A completare la proprietà vi sono un ampio box doppio al piano interrato e numerosi posti auto pubblici scoperti nella parte anteriore dell’edificio, che assicurano ampia disponibilità di parcheggio anche per gli ospiti.
Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 600,00 euro annui, rendendo l’immobile una soluzione ideale anche dal punto di vista della gestione economica.
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