Trilocale in vendita
San Polo Dei Cavalieri, Via maggiore
Nel cuore del centro storico di San Polo dei Cavalieri, tra scorci suggestivi e vicoli intrisi di storia, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq al primo piano con ingresso indipendente.
Accessibile da una comoda scalinata, l'abitazione si compone da: cucina abitabile con stufa a legna, ampia sala da pranzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno di 5 mq, utilizzato come vano caldaia e dispensa.
L'immobile richiede una ristrutturazione completa, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare un ambiente dal forte carattere storico. Questa rivisitazione riguarda gli impianti, i pavimenti e gli infissi in alluminio giallo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e stufa a legna. Acqua e fognatura sono comunali. L'atmosfera richiama il fascino autentico di Matera con dettagli in pietra e un'architettura che racconta il passato.
Il contesto di ubicazione è veramente interessante, la casa è raggiungibile solo a piedi, percorrendo le tranquille vie del borgo ed è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione unica, capace di coniugare tradizione ed autenticità.
San Polo dei Cavalieri Centro si erge su un aguzzo rilievo dominante la Valle dell'Aniene, sorgendo ai margini del pittoresco Parco Regionale dei Monti Lucretili.
Il borgo antico viene conservato nel suo aspetto medioevale, è sovrastato dal poderoso Castello baronale; si conservano alcune particolari antiche chiese. Le località piu' vicine ad esso sono Tivoli, Marcellina e anche la città di Guidonia.
Classe Energetica G IPE: 175,15 kwh/mq.
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