Trilocale in vendita
Roma, Via Erminio - Quadraro Nuovo
UNA CONFORTEVOLE OPPORTUNITA' CHE NON PUOI PERDERE!!!! ------------------------All'interno di un complesso residenziale, sito a 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Numidio Quadrato e nelle vicinanze del parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale, sito al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 3 piani.
Il complesso ha 3 accessi: da Via Erminio, da Via cartagine e un ingresso pedonale da Via Sagunto. Il punto del quartiere è molto tranquillo e silenzioso, con ampie zone verdi. Gli accessi di Via Erminio e Via Cartagine sono dotati di cancello elettrico le cui aperture e chiusure possono essere gestiti da remoto, essendo dispositivi 'IoT', ovvero connessi a internet. Il condominio inoltre dispone di video sorveglianza e di fibra ottica.
L'immobile si compone di: Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio con finestra e Veranda (condonata). Lo stato interno è da rivedere ed è possibile ottimizzare e modificare la distribuzione degli ambienti.
All'ingresso, ad esempio, è possibile eliminare i tramezzi di cucina e soggiorno per creare un grande living con zona pranzo a vista ed il ripostiglio, confinando con il bagno, può facilmente diventare il secondo servizio dell'abitazione o un comodo vano lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e, recentemente, sono stati sostituiti tutti i cancelletti di protezione, scegliendo un tipo di maggior impatto estetico e funzionalità.
Gode dell'uso esclusivo di una soffitta condominiale e all'interno del cortile è possibile posteggiare la propria automobile in quanto dispone di un posto auto assegnato. La posizione è strategica, in un quartiere ricco di tutti i servizi di prima necessità, di scuole, parchi, mezzi pubblici e negozi di ogni genere, tutti raggiungibili a piedi.
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