Trilocale in vendita
Milano, Via Ercolano - Prealpi Mac Mahon
Via Ercolano:
Nel cuore del quartiere Ghisolfa, adiacente a Via Privata delle Querce e Via Privata dei Frassini ed a pochi metri dalle fermate del tram (19/12) e dalla stazione ferroviaria di Villapizzone dove troviamo le linee R6,RE2,S5,S6,S11 , oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 78/90/91), che in meno di 15 minuti collegano al centro della città, proponiamo in contesto signorile degli anni '60, ottimamente tenuto nelle parti comuni e con giardino condominiale, un AMPIO TRILOCALE tramutabile in QUADRILOCALE, posto al NONO ED ULTIMO piano CON TRIPLA ESPOSIZIONE E DOPPI SERVIZI FINESTRATI in stabile con ascensore e servizio di portineria full-time. POSSIBILITA’ DI BOX A PARTE ad euro 30.000.
L'appartamento risulta essere così composto:
Ingresso in disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, subito sull’esposizione destra, l'ampio soggiorno doppio di rappresentanza, con doppio punto luce, dal quale possiamo accedere anche al primo balcone della casa, con piacevole affaccio su Via Mac Mahon. Proseguendo, sempre dal disimpegno, ma con esposizione opposta rispetto alla sala, troviamo la cucina abitabile, anch’essa con portafinestra e dalla quale accediamo al secondo balcone della casa, con piacevole affaccio sul giardino condominiale.
Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, essendo sala e cucina adiacenti, semplicemente eliminando le due pareti che li separano si potrebbero fondere i due ambienti recuperando anche lo spazio del disimpegno, al fine di avere un’unica grande zona living, doppiamente esposta.
Seguono, mediante un corridoio che disimpegna la zona notte, la prima camera ed il primo bagno finestrato con vasca con medesima esposizione della cucina, invece il secondo con box doccia finestrato con affaccio su Via Ercolano. Infine, con medesima esposizione del soggiorno troviamo la camera matrimoniale con portafinestra che dà accesso allo stesso balcone.
L'immobile, attualmente adibito a trilocale, data la metratura, la disposizione degli ambienti e l'ampiezza delle stanze, con dei semplici lavori di modifica si presta perfettamente ad essere riadattato a QUADRILOCALE, semplicemente adibendo l'attuale soggiorno a zona living con cucina a vista e tramutando l'attuale cucina in una terza camera o in uno studio.
Inoltre sono state deliberate le spese straordinarie per il rifacimento della facciata e del tetto che saranno a carico dell’attuale proprietaria.
L'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazione in moquette in tutti gli ambienti, fatta eccezione della cucina dove troviamo delle piastrelle in cotto e nei due bagni dove troviamo delle piastrelle in ceramica. Inoltre, porta blindata, infissi in doppio vetro PVC effetto.
Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani famiglie grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento.
Riscaldamento centralizzato.
Cantina di pertinenza.
CONSULENZE MUTUO GRATUITE.
OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E’AUTONOMA.
LE INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.
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