La frazione di Borghetto San Nicolò è situata nella prima collina alle spalle di Bordighera, ben collegata alla cittadina dai servizi pubblici e comoda a tutti i servizi.

La proprietà è situata nel paese e, come per la maggior parte degli alloggi situati nei centri storici, è priva di spese condominiali.

Gli spazi interni rendono l'alloggio adatto come prima casa per una famiglia. L'ingresso è direttamente nel soggiorno. La cucina è abitabile e ha un comodo ripostiglio utilizzabile come dispensa. Su questo piano sono presenti anche le due camere da letto. Una scala interna porta al piano superiore dove sono presenti un altro vano ed il bagno con doccia.

L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di parziali lavori di ristrutturazione.

L'affaccio esterno al paese rende gli ambienti soleggiati.

Annessa alla proprietà, una cantina.