Appartamenti in vendita a Valbrona

3 Locali Via Ortalli, Valbrona

Rif.: 21605259

Collocato al primo ed ultimo piano di una recente mini-palazzina di sole otto unità, dotata di giardino condominiale, l'immobile sorge in posizione centrale e ben soleggiata a pochi passi da tutti i servizi del paese.
L'appartamento si sviluppa su 65 mq al piano primo cui si aggiunge il sovrastante sottotetto di 35 mq mantenuto allo stato rustico e dotato di porta-finestra con parapetto.
L'abitazione - composta da soggiorno, cucina abitabile, piccolo disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca - è caratterizzata da un ampio balcone di 10 mq che si estende lungo l'intera facciata e cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
Originariamente concepito come trilocale con la presenza della seconda camera al posto della cucina abitabile, è possibile riconvertire gli interni alla composizione di progetto; l'attuale assetto consente tuttavia di usufruire di maggior agio negli spazi con la possibilità di ricavare un ampio locale accessorio ed un secondo servizio nel sovrastante sottotetto, dotato di ingresso indipendente ma predisposto anche per il collegamento interno.
L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è venduto completamente arredato.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane esterne mentre la pavimentazione è realizzata in moderna ceramica a posa diagonale uniforme per l'intera abitazione.
All'immobile è annessa una comoda cantina al piano interrato.
La piacevole posizione, centrale e al contempo tranquilla, è particolarmente indicata per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano con i negozi, la farmacia, il parco giochi e la fermata dell'autobus a pochi passi di distanza dal contesto. La palazzina è inoltre servita da un comodo parcheggio direttamente antistante.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Valbrona
Indirizzo: Via Ortalli, 5
Cap: 22039
Prezzo: € 93.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 650
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Balconi: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Stato immobile
  • - Arredato (completamente)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (entro 300 metri)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS entro 200 metri)
  • - Farmacia (e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Soggiorno
  • - Camera da letto
Servizi
  • - Giardino
  • - Parcheggio pubblico (antistante la palazzina)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (10 mq - con accesso da soggiorno e camera)
Altri locali
  • - Sottotetto (agibile, a rustico, con predisposizione impianti)
  • - Ripostiglio (al piano sottotetto)
  • - Cantina

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 266.79 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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3 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
€ 93.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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