Quadrilocale in vendita
Catania, Via Filocomo - Borgo
BORGO: Situato in una posizione strategica, in Via Filocomo, a pochi passi da Piazza Cavour, questo ampio quadrilocale di circa 130 mq è posto al piano rialzato di un edificio degli anni Sessanta servito da ascensore. L’immobile, in buone condizioni generali, presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso su disimpegno e quattro camere disimpegnate, tutte dotate di finestra: due affacciano su Vicolo delle Conchiglie, una stradina interna a traffico limitato, mentre le altre due godono di un’esposizione sul cortile interno, garantendo silenziosità e riservatezza. La cucina è abitabile e dotata di una portafinestra che conduce all’affaccio interno, offrendo uno spazio comodo e ben organizzato per la quotidianità. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato e risulta moderno e funzionale; completa la dotazione una lavanderia con secondo servizio, utile per la gestione delle esigenze domestiche.
Dal punto di vista tecnico, gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, in grado di garantire un buon isolamento termico e acustico. La pavimentazione è in scaglietta di marmo, materiale tipico dell’epoca costruttiva, ben conservato e durevole. Gli impianti elettrico e idrico risultano funzionanti, in quanto oggetto di revisione.
La zona è ben servita e offre tutti i comfort necessari per la vita quotidiana: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, panifici, scuole e fermate dell’autobus, rendendo l’immobile ideale per famiglie, studenti o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e centrale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattarci al numero 0950923688 oppure tramite WhatsApp al 3513830273.
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