5 locali in vendita
Cagliari, Via Guglielmo Pepe - Riva Villasanta Santa Maria Chiara
PIRRI: Via Guglielmo Pepe, pressi quartiere ' Riva Villasanta' centro di numerosi servizi commerciali, negozi, scuole e non distante dalle fermate Ctm Pullman ben collegate verso il centro città, proponiamo in esclusiva appartamento Attico su due livelli al 2° e 3 ° ultimo piano, unico nel suo genere. Tipologia Pentavano di 150 mq calpestabili servito da ascensore, con doppia luminosità est/ovest presente. L'immobile del secondo piano fa parte di un complesso residenziale costruito a metà anni '90 che è stato rivisitato completamente in tutti gli aspetti tecnici di ristrutturazione nel 2005.Successivamente nel 2015 dalla terrazza di proprietà del terzo piano, è stata costruita ex novo un appartamento di 50 mq comunicante con l’appartamento del secondo piano, tramite beneficio della legge regionale Piano Casa.
Entrando dal portoncino blindato ci accoglie un salone di 30 mq con porta finestra che si affaccia alla veranda posteriore di 15 mq. Adiacente troviamo la cucina abitabile che grazie alla sua forma quadrata e le dimensioni interne di 18 mq, conferisce molta riservatezza agli ambienti della zona giorno della casa. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 18 mq e camera singola uso studio di 12 mq che si affaccia ad un balcone fronte strada di 10 mq. Entrambi i bagni dell'abitazione sono completi con dotazione di lucernaio elettrico e velux apribile; il primo con la vasca idromassaggio mentre il secondo bagno ha il box doccia con annessa zona lavanderia.
L’immobile presente al terzo piano è comunicante con l’appartamento del secondo piano dalla zona giorno del salone con scala interna o indipendente dal pianerottolo esterno beneficia di una zona open space di 40 mq tra zona soggiorno e camera matrimoniale; entrambi gli ambienti hanno doppie finestre che si affacciano alla panoramica terrazza a livello di 75 mq con vista sul colle di San Michele e scorcio di una parte della città. I porticati in legno amovibili, le luci a led nei punti perimetrali, la zona salottino-relax con pergola e la cura del giardino pensile, conferiscono alla terrazza un’oasi di pace e benessere all’ambiente. Completa l’immobile la zona cucina con terrazzino di 15 mq nella parte posteriore della casa e bagno finestrato rifinito e completo con box doccia, annessa zona lavanderia.
Presente nell'immobile allarme installato di recente funzionamento così come fotovoltaico di accumulo energia della potenza di 10 kwh2. Pompe di calore inverter caldo freddo su ogni ambiente, termosifoni autonomi funzionanti e alimentati dal fotovoltaico. Completa la proprietà posto auto doppio scoperto nell'area cortilizia condominiale con accesso tramite cancello carraio automatizzato e cantina di 15 mq accessibile al piano seminterrato mediante ascensore interno.
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