Monolocale in vendita
Roma, Via Domenico Modugno - Malafede Caltagirone
Giardino di Roma – Via Domenico Modugno
Proponiamo in vendita un moderno monolocale di 37 mq situato nel cuore residenziale di Giardino di Roma, in Via Domenico Modugno, una delle aree più richieste per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e ottimamente collegato tra l’EUR e il litorale romano.
L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a Sud, caratteristica che garantisce massima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, migliorando il comfort abitativo e contribuendo a un maggiore efficientamento energetico.
L’appartamento è composto da:
ingresso su soggiorno con angolo cottura ben distribuito
zona notte riservata che garantisce privacy e funzionalità
bagno completo con doccia
balcone vivibile con affaccio libero.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Caratteristiche principali dell’immobile:
Superficie interna: 37 mq
Piano: 2° con ascensore
Esposizione: Sud (massima luminosità)
Pertinenza: posto auto scoperto
Vantaggi strategici per l’acquirente:
Luminosità e comfort abitativo
L’esposizione a Sud garantisce una luce naturale costante durante tutta la giornata, migliorando la vivibilità degli ambienti e riducendo i consumi energetici.
Collegamenti e mobilità
Uno dei principali punti di forza di Giardino di Roma è la sua eccellente connessione con il resto della città.
Collegamenti verso Roma e il mare
Linea Roma-Lido (Metromare): dalle vicine stazioni Casal Bernocchi e Vitinia è possibile raggiungere rapidamente il centro di Roma (Piramide – Metro B) e il litorale di Ostia;
collegamenti rapidi verso EUR, Ostiense e Cristoforo Colombo;
facile accesso al Grande Raccordo Anulare.
Questa rete di trasporti rende l’immobile perfetto per chi lavora in città ma desidera vivere in una zona più tranquilla e residenziale.
