Trilocale in vendita
Roma, Via Filippo de Grenet - Spinaceto
Via Filippo de Grenet 145 - Spinaceto. Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di 100mq, nella zona residenziale del quartiere, adiacente a Tre Pini e a due passi dall'EUR. La soluzione internamente è composta da un ingresso con ampio open space, dove la cucina Hartè a vista e la zona living, creano un ambiente amonico e accogliente. Ogni stanza si affaccia su un lungo balcone perimetrale all’immobile, che regala luminosità ad ogni angolo. La zona notte offre una elegante camera matrimoniale con bagno en-suite e vasca idromassaggio doppia. Una seconda camera ed un ulteriore bagno completano la distribuzione interna. La proprietà è rifinita da un posto auto all'interno della rimessa condominiale ed una cantina.
La ristrutturazione del 2023 regala: controsoffittatura con isolamento acustico, pavimenti in laminato posato su tappeto termoisolante, impianto elettrico completamente rinnovato e suddiviso in zone funzionali, con una linea dedicata ai climatizzatori, alla cucina, ai led, alle luci, alle prese, serrande elettriche, condizionatori.
Grazie al sistema domotico integrato con Home Assistant, è possibile controllare l’illuminazione (tutte le tonalità di bianco e qualsiasi colore) e monitorare i consumi elettrici tramite report giornalieri e mensili. Anche l’impianto idrico è stato completamente rivisto, con una distribuzione esterna e linee dedicate per ogni ambiente.
La caldaia Vaillant ecoPro a condensazione garantisce efficienza energetica e risparmio. L'immobile viene proposto completo degli arredi presenti in foto.
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