Negozio Via Solferino, Pontoglio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un nuovo e bellissimo negozio avente una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, con vetrina affacciata sulla piazza e con disponibilità di parcheggi pubblici liberi collocati sulla strada ed in fronte al negozio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio sviluppa una superficie coperta di circa 130 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una gradevole realizzazione residenziale. Dispone di una vetrina fronte strada e di altre quattro all'interno della corte condominiale. Le entrate disponibili sono tre, consentono una gestione personalizzata dei flussi della clientela all'interno del locale. Ulteriore metratura ad uso magazzino è fruibile nell'interrato dove si trova un locale deposito raggiungibile mediante una comoda scala interna al negozio. La particolarità di questa proposta si può imputare al cortile privato di circa 90 metri quadrati utilizzabile per attività di somministrazione e che si può trasformare in ulteriore superficie disponibile durante la bella stagione. Attualmente la soluzione necessita di lavori di ultimazione, che la proprietà si rende disponibile ad effettuare precedentemente all'avvio della locazione. La pavimentazione è prevista con fondo rialzato / galleggiante, adatto a diverse tipologie di attività e comodo per eventuali installazioni tecnologiche. Il soffitto è realizzato con semi volti in mattoni a vista, particolari che donano un tocco di prestigio al locale e rende unica questa soluzione commerciale. Per il posizionamento, la disposizione interna e la possibilità di allestimento personalizzato, questo immobile ben si presta ad utilizzo come ufficio o studio.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il posizionamento dell'immobile è centrale, nella piazza dove si sviluppano tutte le principali attività commerciali di Pontoglio. Sempre a pochi passi si trovano tutti i principali sportelli dei servizi pubblici e privati. Sono disponibili numerosi parcheggi e la zona risulta ben collegata al reticolo stradale comunale. Il locale è ugualmente ben collegato a tutte le principali strade e vie di comunicazione. La vicinanza al confine con la provincia di Bergamo consente di poter attingere ad un bacino d'utenza che va oltre a quello dato dagli abitanti del paese.