COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il negozio che proponiamo in locazione è ubicato nel centro della cittadina di Manerbio, sulla via principale del paese, Via XX Settembre, in cui sono presenti importanti attività ben avviate quali negozi di abbigliamento, bar, cartolibreria, gioielleria e numerosi altri esercizi frequentati dai residenti del paese e dei paesi limitrofi. Occupa una superficie di 60 mq e gode di  ottima visibilità grazie all'ampia vetrina fronte strada.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Il locale in oggetto è di recente ristrutturazione e provvisto di ottime finiture, si estende su una superficie di 60 mq e non presenta impedimenti al suo interno; è completo di impianti a norma -  impianto elettrico, idrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, con vano destinato ai servizi igienici e antibagno. Lo spazio è ideale per diverse attività commerciali poiché il negozio può essere destinato sia all'esposizione sia alla vendita della merce. L'unità dispone di numerosi parcheggi grazie alla presenza della piazza del comune nelle strette vicinanze che  assicura molteplici spazi di sosta, oltre ad altri collocati lungo la via. Questa, essendo quella principale del paese, è molto frequentata e di forte passaggio pedonale e veicolare, ragion per cui l'affluenza è garantita.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio proposto, oltre ad esser essere ubicato sulla via più importante del paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. L'unità è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.