COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un immobile commerciale/direzionale ubicato in prossimità della via principale che attraversa l'importante cittadina di Manerbio; il locale ha una superficie calpestabile di circa 60 mq ed è completo di impianti e servizi igienici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio in oggetto si estende su una superficie di 60 mq ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che, oltre a garantire una notevole visibilità al locale, rendono l'ambiente luminoso e arioso grazie alla luce naturale che filtra dalle vetrate. Il locale è completo di servizi igienici e impianti - impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. L'immobile era precedentemente adibito ad ufficio, con piccolo archivio/magazzino sul retro ricavato tramite parete in cartongesso. Inserita all'interno di un porticato esclusivo, l'unità è circondata da numerose attività direzionali e commerciali che rendono il complesso attrattivo e fortemente frequentato. Numerosi parcheggi sono dislocati lungo le vie adiacenti.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il locale è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova nei pressi del centro storico del paese che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati raggiungibili comodamente a piedi. L'unità è sita a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e dalla strada statale che collega a tutte le principali località della bassa bresciana. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.