Negozio in affitto
Desenzano Del Garda, Via Motta - Rivoltella
Proponiamo in locazione un nuovo locale commerciale fronte strada, attualmente in fase di costruzione, situato in Viale Motta nel comune di Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile sorgerà in Viale Motta, una delle principali arterie di collegamento del comune di Desenzano del Garda, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per attività commerciali.
Superficie: Il locale commerciale si svilupperà su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuiti:
Piano terra di circa 100 mq.
Piano seminterrato di circa 200 mq, collegato internamente e utilizzabile come deposito o magazzino.
Il locale è individuabile nella planimetria allegata con il colore giallo, mentre l'unità contraddistinta in rosso risulta attualmente opzionata.
Impianti: L'immobile sarà dotato di utenze autonome.
Contratto di locazione: Contratto commerciale 6+6 anni.
Canone di locazione: Da definire in funzione della superficie locata e delle opere di completamento previste.
Disponibilità prevista a partire dall'inizio del 2027.
La posizione strategica e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell'intera provincia di Brescia.
La città è facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km) e si sviluppa dalle rive del lago fino alle colline moreniche dell'entroterra.
