Negozio in affitto a Castenedolo

Negozio Via Dei Ponticelli, Castenedolo

Rif.: 40123322

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Locale commerciale / direzionale di circa 2.700 metri quadrati fronte casello autostradale di Brescia Est.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale oggetto del presente annuncio è situato in un complesso industriale e commerciale posizionato sul fronte dell'autostrada A4. L’immobile si sviluppa su un'unica campata per una metratura di circa 2.700 metri quadrati.

La soluzione è composta da:

# Locale con superficie di 2.700 metri quadri ;
# Impianto elettrico e di illuminazione ;
# Presenti i  servizi igienici;
# Impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo;
# Ampia vetrina fronte strada che dona luminosità e visibilità ai locali;
# Ampio piazzale per sosta automezzi fronte locale;
# Possibilità di destinazione d'uso commerciale e direzionale;
# Distanza da punti sensibili secondo le normative attuali;
# Possibilità di eventuali frazionamenti;
# Doppi portoni carrai per accesso automezzi;
# Altezza interna di 6,50 metri;
# Altissima visibilità.

Data la natura commerciale e direzionale dell'immobile, si presta ad ospitare attività legate alla vendita al dettaglio o attività di  somministrazione o ludico ricreative.

UBICAZIONE E CONTESTO


La zona industriale dove sorge il capannone è di recente realizzazione, concepita con ampie strade di collegamento , predisposte con parcheggi ad entrambi i lati e con un estesa area di sosta per automezzi. Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente trecento metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e tre chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro è distante sette chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a cinque chilometri si trova quello di Brescia Est, da dove prende avvio anche la tangenziale di collegamento autostradale denominata Corda Molle, bretella che congiunge tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia. Oltre alle già citate A4 ed A21, collega alla nuova autostrada Bre.Be.Mi., Brescia - Bergamo - Milano, mediante l'accesso al casello barriera di Chiari EST.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Castenedolo
Indirizzo: Via Dei Ponticelli, -1
Cap: 25014
Prezzo: € 21.600 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 2.700 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Nuda proprieta: SI
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 99
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2020
Anno di ristrutturazione interna: 2020

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
1 Locale | Mq 2.700 ca. | 1 Bagno
€ 21.600 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: BRESCIA EST SRL
Partita IVA: 04194100980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: bscsb@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Valeria Fiini
    Collaboratrice
    Loris Maria Villy Mittica
    Affiliato
    Marina Archetti
    Collaboratrice
    Alessandro Testini
    Collaboratore
    Marco Visini
    Collaboratore