Negozio Via Paolo Veronese, Brescia

Locale commerciale con doppi servizi - Via Paolo Veronesi - Brescia.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo in affitto è dotata di numerose vetrine in un complesso commerciale.
L'immobile è così composto:

# Locale commerciale di 230 mq
# Presenza di doppi servizi a norma disabili;
# Area esterna con possibilità di utilizzo;
# Impianto riscaldamento e condizionamento autonomi;
# Possibilità di installare canna fumaria;
# Doppi ingressi al locale;
# Ampia possibilità di parcheggio.

Questa soluzione commerciale si rivolge in particolare a coloro che necessitano di ampia metratura per insediare la propria attività, e in generale a tutte le mansioni a diretto contatto con la clientela come studi professionali, centri olistici e fisioterapici con il vantaggio di poter essere comodamente raggiunti sia in macchina che tramite i mezzi pubblici dai propri clienti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il quartiere di San Polo collocato nell’area sud della città è il più popoloso di Brescia, suddiviso nelle due zone ben distinte di San Polo Vecchio e San Polo Nuovo. La zona storica che inizia dal confine con la località Bettole e termina all’insediamento industriale dell’Alfa Acciai, conserva gli edifici dell’epoca passata con cascinali ristrutturati convertiti ad un utilizzo residenziale e palazzine degli anni sessanta e settanta che sono distribuiti lungo la via che prende il nome dalla località. Sono presenti negozi classici posizionati al pianterreno delle palazzine ed uffici inseriti ai piani superiori. La zona gode di un grande flusso veicolare essendo la via San Polo, arteria privilegiata d’accesso alla città per chi proviene dal sud est della provincia e dispone del servizio di trasporto urbano della metropolitana cittadina. Il negozio si trova ubicato in una zona tra le più servite della città, dal punto di vista dei trasporti. Sorge infatti a pochi metri da numerose fermate della linea cittadina. Per chi preferisse raggiungere il posto in auto invece numerosi posti auto gratuiti sono presenti lungo tutta la via a garantire la sosta. Inoltre risulta facilmente raggiungibile: a soli 300 metri di distanza
si imbocca la Tangenziale Sud che collega a tutti i principali quartieri di Brescia e che percorrendola per 2 chilometri, consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La sua vicinanza ad attività come ristorante, bar ben avviato e il palazzo della questura
garantiscono alto di tasso di passaggio sia pedonale che veicolare.

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