Capannone in affitto a Concordia Sulla Secchia

Capannone Via Per Mirandola, Concordia Sulla Secchia

Rif.: 21674098

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera DI NUOVA COSTRUZIONE di 360 mq. circa utili all'interno di complesso di capannoni con ampia area cortiliva condominiale recintata, ubicato ad 1 chilometro di distanza dal centro del paese, a 5 chilometri da Mirandola, a 15 chilometri dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22, ed a 16 chilometri da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il capannone è costituito da vano unico ad uso laboratorio con un portone carrabile e porta pedonale e finestra sul fronte (predisposizione per l'eventuale creazione di un ufficio), un portone carrabile sul retro e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile ha un'elevata altezza interna, ed è dotato di un'area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, e numerosi posti auto. Il capannone è provvisto dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore elettriche, impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione, che può permettere di insediare nell'immobile attività soggette a prevenzione incendi, ed impianto fotovoltaico con scambio sul posto, in grado di consentire all'utilizzatore del bene un considerevole risparmio sui consumi energetici. Essendo attualmente disponibile anche il capannone attiguo a quello in oggetto, in caso di necessità, è possibile condurre in locazione anche ulteriori superfici.


UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone fa parte di un complesso industriale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fronte strada del comparto il negozio 'Kasalandia'. Il contesto immobiliare di cui il capannone fa parte gode di buona estetica, pertanto l'immobile risulta adatto anche per attività che necessitano d'immagine.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Concordia Sulla Secchia
Indirizzo: Via Per Mirandola, 30
Cap: 41033
Prezzo: € 1.050 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 375 ca.
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2016
Specifiche prezzo: Mensile
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 2

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 109.87 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 47.19 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

Mq 375 ca. | 2 Bagni
€ 1.050 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: moho5@tecnocasa.it
Local page Facebook
    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Alessandro Gelosini
    Collaboratore
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore
    Pier Giulio Sgarbi
    Collaboratore