Caratteristiche

RIF.:
21674095
Totale piani:
1
Condizionamento:
Autonomo
Giardino:
Privato e Condominiale
Libero:

Costi

Prezzo:
€ 1.050 / mese

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera DI NUOVA COSTRUZIONE di 360 mq. circa utili all'interno di complesso di capannoni con ampia area cortiliva condominiale recintata, ubicato ad 1 chilometro di distanza dal centro del paese, a 5 chilometri da Mirandola, a 15 chilometri dal casello di Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero A22, ed a 16 chilometri da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTI COMPLETI A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il capannone è costituito da vano unico ad uso laboratorio con un portone carrabile e porta pedonale e finestra sul fronte (predisposizione per l'eventuale creazione di un ufficio), un portone carrabile sul retro e doppi servizi igienici con antibagni. L'immobile ha un'elevata altezza interna, ed è dotato di un'area cortiliva condominiale recintata, con ampi spazi di manovra, comodi per l'accesso ed il carico/scarico delle merci con automezzi pesanti, e numerosi posti auto. Il capannone è provvisto dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore elettriche, impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione, che può permettere di insediare nell'immobile attività soggette a prevenzione incendi, ed impianto fotovoltaico con scambio sul posto, in grado di consentire all'utilizzatore del bene un considerevole risparmio sui consumi energetici. Essendo attualmente disponibile anche il capannone attiguo a quello in oggetto, in caso di necessità, è possibile condurre in locazione anche ulteriori superfici.


UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone fa parte di un complesso industriale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fronte strada del comparto il negozio 'Kasalandia'. Il contesto immobiliare di cui il capannone fa parte gode di buona estetica, pertanto l'immobile risulta adatto anche per attività che necessitano d'immagine.

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

Legge 90/2013
A
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
109.87 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
47.19 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2016
Espandi