Capannone Via Diaz, San Zeno Naviglio

SAN ZENO NAVIGLIO : AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE FRONTE STRADA!

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:

Proponiamo in affitto un capannone fronte strada piano terra ad uso commerciale di circa 600 mq con area esterna di circa 650 mq disposta su due lati (circa 350 esclusiva e 300 mq parcheggio pubblico)

L'immobile è  open-space con altezza controsoffitto (quota di ca 3,15 mt) comprensivo di illuminazione ed impianto areazione caldo/freddo.

La pavimentazione esistente risulta in ceramica e buona parte della stessa è rivestita in parquet (da valutare la rimozione in fase di trattativa).

La soluzione è completa di tre servizi igienici a norma (uomo, donna e disabile), ed ufficio con magazzino- ripostiglio interno.

Spese condominiali annue di circa 2.400,00 € (circa 200,00 €/mese).

N.B OTTIMA SOLUZIONBE PER ATTIVITA’ DIREZIONALI E COMMERCIALI CON POSSIBILITA’ DI UFFICI/NEGOZIO FONTE STRADA CON MAGAZZINO INTERNO ED OTTIMA VIABILITA’ DEI MEZZI ALL’INTERNO DELL’AREA ESCLUSIVA!

UBICAZIONE E CONTESTO:

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. 
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.