Capannone Via Diaz, San Zeno Naviglio

SAN ZENO NAVIGLIO : AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE FRONTE STRADA!

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE:

Proponiamo in affitto un capannone fronte strada piano terra ad uso commerciale di circa 600 mq con area esterna di circa 700 mq disposta su due lati. 

L'immobile è  open-space con altezza controsoffitto alla quota di ca 3,15 mt.

La pavimentazione esistente risulta in ceramica e buona parte della stessa è rivestita in parquet (da valutare la rimozione in fase di trattativa).

La soluzione è completa di tre servizi igienici (uomo, donna e disabile), secondo la normativa vigente ed ufficio con magazzino- ripostiglio interno.

Il capannone è già predisposto per impianto di raffrescamento/riscaldamento a conduzione elettrica.

N.B OTTIMA SOLUZIONBE PER ATTIVITA’ DIREZIONALI E COMMERCIALI CON POSSIBILITA’ DI UFFICI/NEGOZIO FONTE STRADA CON MAGAZZINO INTERNO ED OTTIMA VIABILITA’ DEI MEZZI ALL’INTERNO DELL’AREA ESCLUSIVA

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. 
Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia.
Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono:
quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia;
quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.