Capannone Via Lithos, Rezzato

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo in locazione dispone di una superficie di circa 500 metri quadri con 30 metri quadri circa adibiti a zona ufficio, doppi servizi igienici con doccia, doppio portone carraio con apertura sezionale a serranda azionata elettricamente. L'altezza interna è di metri 9,00 mentre l'area esterna è di circa 300 metri quadri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è un prefabbricato realizzato recentemente con pannelli rifiniti in ghiaietto chiaro che dona un bell'aspetto ed immagine alla struttura e consente di azzerare totalmente la voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna. La recinzione dell'area esterna è in acciaio, così come i due cancelli carrai che presentano impianto di apertura automatizzato. La pavimentazione esterna ha un fondo in cemento con trattamento antiscivolo mentre all'interno del capannone il lastrico calpestabile è rivestito con mattonelle klinker capaci di sopportare grandi carichi e facilmente lavabili. Inoltre sono disponibili i seguenti impianti tecnologici: impianto elettrico con quadro di derivazione suddiviso in settori e corredato da prese di corrente distribuite su tutto il perimetro del capannone, impianto dell'aria compressa, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme / antifurto con ponte radio, impianto di illuminazione con luci a led esterne che illuminano la facciata del capannone rendendolo visibile da grande distanza. La luminosità interna è notevole, garantita dal tetto a shed apribile elettricamente e dalle numerose finestre che sono distribuite sul lato più lungo del perimetro dell'edificio. L'area esterna presenta un fondo in cemento con trattamento antiscivolo, ed è contornata da una siepe che conferisce un gradevole aspetto all'edificio.

UBICAZIONE E CONTESTO

La costruzione sorge nel territorio di Rezzato, esattamente nella zona nord - est del paese, che è ottimamente collegata a tutte le principali arterie stradali. A meno di un chilometro di distanza si trova l'imbocco della strada statale Gardesana che collega al vicino lago di Garda ed in direzione opposta al casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Dal casello di Brescia Est, prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino, casello di Brescia Sud ed A35 BREBEMI, casello barriera di Chiari. Inoltre il capannone è facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud della città di Brescia, che consente di collegare velocemente, la struttura a tutti i quartieri della città.