Capannone Via Artigianale, Manerbio Rif.: 21945924

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Il capannone che proponiamo esclusivamente in locazione, ha una superficie di circa 2.300 metri quadrati disposti su di un lotto di circa 4.000 metri quadrati. L'immobile è libero su tre lati, con piazzale / area esterna che si sviluppa tutt'attorno all'edificio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è accessibile mediante due grandi cancelli carrai disposti sul fronte edificio. E' composto da due campate affiancate che presentano tre aperture carraie, una per ogni alto perimetrale. L'altezza interna utile è di 4,50 metri. Oltre al capannone è disponibile una tettoia per il ricovero di attrezzature e materiali oppure per parcheggiare al coperto automezzi. Gli uffici sono ubicati sul fondo edificio, con ingresso indipendente dal cortile e direttamente collegati al magazzino.

UBICAZIONE E CONTESTO

La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova inserito nel cuore della zona artigianale del paese, di fronte ad un grande parcheggio libero. L'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista solamente tre chilometri, mentre a due chilometri si imbocca la strada provinciale 235 ex SS 668 Lenese, trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie Lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova e quella Veneta di Verona, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana.