Caratteristiche

RIF.:
40243457
Piano:
1° piano di 1
Posti auto:
30
Condizionamento:
Assente
Giardino:
Privato
Libero:

Costi

Prezzo:
€ 18.000 / mese

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione capannone di circa 10.000 mq coperti, con altezza interna di 12 ml sotto trave, ottimo per attività di carpenteria pesante e/o aziende che necessitano di ampi spazi in quanto la struttura è dotata di numerosi portoni d'accesso di ampie dimensioni, carroponti, uffici, abitazione del custode, cabina elettrica e ampi spazi di manovra esterni. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L’immobile proposto si presta a svariate tipologie di attività, sia logistiche che industriali grazie agli ampi spazi di manovra esterni, all'altezza interna dei capannoni di 12 ml sotto trave, ed alle ampie metrature in quanto la superficie coperta dei capannoni è di circa 10.000 mq oltre agli spazi di manovra esterni, tettoie esterne e alcuni locali di disbrigo. Attualmente la struttura necessita di alcune sistemazioni che verranno interamente ripristinate dalla proprietà. La soluzione può inoltre essere suddivisa in più blocchi comunicanti tra loro, uno di questi già completo di uffici interni al capannone e 2 carriponti. L’immobile nel suo complesso è dotato di una palazzina uffici attigua al capannone, dove all'interno vi sono circa 200 mq di uffici, 80 mq tra spogliatoi e servizi igienici per dipendenti, oltre ad una zona mensa e ristoro. Il capannone è inoltre dotato di cabina elettrica al momento priva di trasformatore, mentre il capannone è parzialmente dotato di impianto elettrico e di illuminazione mentre il resto dovrà essere realizzato dal nuovo conduttore. La soluzione è dotata inoltre di numerosi portoni industriali con ottime altezze che garantiscono estrema comodità nelle operazioni di carico/scarico della merce, numerose finestre che rendono gli spazi molto luminosi e molti spazi di disbrigo, magazzini e ricovero utensili, comodi per lo svolgimento delle attività. L'accesso al complesso avviene tramite un ampio cancello di circa 12 metri automatizzato, molto comodo per i mezzi di ampie dimensioni.

UBICAZIONE E CONTESTO

Milzanello è una piccola frazione nel Comune di Leno in provincia di Brescia, tuttavia pur essendo una piccola frazione è collocata in un’ottima e strategica posizione geografica, a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona come Leno, Manerbio, Ghedi, Pavone, Verolanuova e Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali, allo stesso tempo in facile contatto con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia. 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

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Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1990
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