Capannone in affitto a Leno

Capannone Via Ventiquattro Maggio, Leno

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un capannone artigianale indipendente avente una superficie coperta disponibile di metri quadrati 370 circa, con ulteriori metri quadrati 55 circa di uffici e servizi igienici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma di legge vigente, impianto di illuminazione inserito nel contro soffitto e dispone di un ampio piazzale esterno di circa 1.500 metri quadrati che presenta una pavimentazione con mattoncini autobloccanti. Gli uffici di recente realizzazione sono curati in ogni dettaglio: hanno un ingresso autonomo e all'interno dispongono di impianto elettrico ed impianto di illuminazione con faretti inseriti nel controsoffitto oltre all'impianto di condizionamento caldo / freddo. Il capannone è a campata unica fattore che consente di sfruttare totalmente la superficie disponibile. L'ingresso alla zona lavorativa avviene da un portone in ferro con apertura scorrevole, e l'ambiente interno è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre di cui dispone. Il pavimento del laboratorio è di tipo industriale in cemento grezzo. Il magazzino è ideale per artigiani ed aziende che desiderano avere una propria sede con costi contenuti. L'immobile pur trovandosi in un contesto di più unità non è gravato da spese accessorie e condominiali. L'edificio è stato utilizzato in passato da un azienda produttrice di formaggi che lo aveva adibito a caseificio. Terminata la produzione dei latticini, la proprietà ha sempre locato l'immobile come magazzino e deposito, anche se non sono mancate le aziende che ne hanno usufruito come laboratorio manifatturiero ed artigianale. La costruzione è all'interno di una corte di uno storico cascinale tipico del luogo. L'accesso al cortile e al laboratorio avviene da un portale che consente l'accesso a furgoni ed automezzi cassonati.

UBICAZIONE E CONTESTO


La località di Milzanello di Leno si trova a metà strada tra il paese di Leno e la città di Manerbio, alla quale è direttamente collegato da una strada comunale che sfocia in vicinanza dell'ingresso al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dalla quale il magazzino dista circa cinque chilometri. A sei chilometri di distanza, in direzione nord, si trova l'imbocco dello svincolo di Leno della trafficata strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria di viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Leno
Indirizzo: Via Ventiquattro Maggio, 13
Cap: 25024
Prezzo: € 650 / mese
Tipologia: Capannone
Superficie: mq 420 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Centro commerciale (500 metri, presenti nel paese parchi commerciali contenenti Lidl, Sma, Italmark, Prix.)
  • - Ospedale (500 metri, nel cuore del paese troviamo l'istituto ospedaliero ed il distretto veterinario)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Farmacia (500 metri, sono presenti 3 farmacie di cui una nella frazione di Castelletto di Leno)
  • - Autostrade (meno di 2 km., il casello autostradale più vicino è nel confinante comune di Manerbio A21 Manerbio-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., la strada statale 668 collega il comune di Montichiari con Orzinuovi)
  • - Scuola (500 metri, presenti: asilo nido, scuola materna, scuola elementare, scuola media, scuole superiori.)
Impianto
  • - Elettrico

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non prevista

3 Locali | Mq 420 ca. | 1 Bagno
€ 650 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore