Caratteristiche

RIF.:
40042427
Piano:
1° piano di 2
Condizionamento:
Assente
Libero:
Tipo di proprietà:
Intera proprietà
Anno di ristrutturazione:
2018

Costi

Prezzo:
€ 1.100 / mese
Spese annue:
€ 0

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un'interessante soluzione indipendente composta da circa 150 metri quadrati di immobile ad uso ufficio ed ulteriori 350 metri quadrati circa ad uso capannone. Attualmente la struttura risulta priva di tamponamenti esterni per agevolare lo stoccaggio di varie tipologie di merce; disponibilità della proprietà in tempi brevi alla chiusura del capannone. Molto ampi gli spazi di manovra e gli accessi all'area di pertinenza di circa 1.500 metri quadri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Quella che proponiamo in locazione è un ottima soluzione per chi dovesse stoccare materiale all'aperto, necessitando inoltre di avere degli uffici comodi in adiacenza per la parte commerciale/amministrativa. La soluzione è dotata di cortile con ampio piazzale posto sul fronte edificio al quale si accede mediante un grande cancello carraio con apertura a scorrimento e tramite un cancellino pedonale. La tettoia di circa 350 mq è fornita di impianto elettrico e di illuminazione, il pavimento interno è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato mentre le aree esterne sono parzialmente asfaltate. Due uffici prefabbricati con servizi igienici sono posizionati in adiacenza alla tettoia, comodi per avere un primo punto d'appoggio per i lavoratori. L'altezza disponibile internamente è di 6,50 metri. Gli uffici direzionali sono collocati al piano primo, con un comodo accesso dalla rampa di scale esterna con ottime dimensioni e ben strutturata, All'interno sono presenti 4 uffici indipendenti di varie metrature oltre ai servizi igienici. L'impianto elettrico, di riscaldamento e di illuminazione sono ben dimensionati e perfettamente funzionanti.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona industriale dove sorge la costruzione dispone di numerosi posti auto dislocati nei parcheggi adiacenti e di area di sosta per automezzi. L'immobile dista soli cinquecento metri dalla strada Provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria di comunicazione di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona, che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari per terminare all'estremità ad Ovest, sempre della provincia Bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto l'ambito territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. L'immobile che proponiamo è soluzione ideale per utilizzo come deposito di merci e magazzino di materiali. La vicinanza a tutte le principali vie di collegamento della zona, fa sì che questa struttura sia particolarmente adatta all'utilizzo come sede di società distributive ed aziende logistiche o legate al mondo dell'autotrasporto. 

Nelle vicinanze

Efficienza energetica

A
B
C
D
E
F
G
Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1990
Espandi