Capannone Via Industriale, Barbariga

BARBARIGA: proponiamo in locazione lotto industriale e commerciale di ca 2250 mq composto da:

- 2 capannoni adiacenti e comunicanti tra di loro per una superficie totale di ca 1000 mq, frazionabili in 2 parti di ca 500 mq dato che entrambi dispongono di piazzale comune per accesso automezzi e rispettivi portoni industiali alti 4,40 mt e rispettivamente larghi 4,00 mt e 5,80 m.
L' altezza sottotrave dei capannoni è di 6,50 m, mentre quella di colmo è di ca 8 m. 
La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato.

- 1 capannone di 250 mq su fronte strada composto da laboratorio/officina di ca 70 mq ( altezza di ca 4,50 mt) accessibile tramite portone e zona uffici di ca 180 mq (altezza di 2,70 mt) composta da n.5 stanze + reception, corridoio e doppi servizi igienici (uomo-donna).

L' area esterna esclusiva di ca 1000 mq permette una regolare viabilità interna per il parcheggio interno delle auto e la circolazione di automezzi per la funzione di carico/scarico.
Il lotto prevede un' accesso pedonale e carraio tramite cancello elettrico.

I tre capannoni e relativa area consentono un' attività di stoccaggio e deposito, di produzione artigianale-industiale e di vendita all' ingrosso

UBICAZIONE E CONTESTO

l'immobile sorge a Barbariga, un comune italiano di 2 328 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.
Dista circa 8 km circa dalle principali arterie della zona, corda molle compresa; data la struttura a raggiera del sistema stradale provinciale bresciano, con lunghe strade provinciali o statali convergenti verso il capoluogo, il raccordo funge da circonvallazione per l'area dell'hinterland cittadino.
Una volta completata, l'infrastruttura collegherà il casello di Ospitaletto sull'autostrada A4 con l'aeroporto di Brescia-Montichiari. Intercetterà il traffico non destinato all'area urbana di Brescia proveniente dalle seguenti strade:
strada statale 11 Padana Superiore;
strada statale 235 di Orzinuovi;
strada provinciale IX Brescia - Quinzano;
strada provinciale 22 Flero - Poncarale;
strada statale 45 bis Gardesana Occidentale;
autostrada A21 Brescia - Piacenza;
strada provinciale 23 Borgosatollo - Montirone;
strada statale 236 Goitese;
autostrada A35 Brescia-Milano (Brebemi).